Sprzątanie firm, wycena biur, gabinetów, salonów i showroomów
Sprzątanie firm obejmuje bardzo różne lokale: biura, gabinety, salony usługowe, showroomy i małe przestrzenie handlowe. Każdy z nich sprząta się inaczej, więc ta sama stawka za metr nie ma sensu. Wpisujesz metraż, układ, częstotliwość i miasto, a dostajesz miesięczny koszt netto, harmonogram i zakres prac. Potem możesz wysłać zapytanie do najwyżej czterech firm z Twojego miasta, na jednym, porównywalnym zakresie.
Jakie lokale obsługuje sprzątanie firm
Zakres i tempo pracy zależą od rodzaju lokalu. Poniżej najczęstsze przypadki i to, co w nich liczy się najbardziej.
- biura w układzie open space, gdzie wydajność jest najwyższa, a koszt zależy głównie od metrażu i częstotliwości
- biura gabinetowe, gdzie każde pomieszczenie wydłuża obejście, a wydajność spada do 150 m2 na godzinę
- gabinety usługowe i salony, gdzie ważne są sanitariaty, poczekalnia i powierzchnie dotykowe
- showroomy i małe sale ekspozycyjne, gdzie dochodzi mycie szkła, witryn i polerowanie powierzchni
- zaplecza socjalne i aneksy kuchenne, które podnoszą liczbę czynności na każdej wizycie
Dla większych obiektów, od około 2 000 m2, przygotowaliśmy osobną stronę o sprzątaniu biurowców.
Zakres sprzątania firm krok po kroku
Zakres dzielimy na cztery poziomy częstotliwości, żeby oferty różnych firm dotyczyły tych samych czynności.
Codziennie albo przy każdej wizycie firma opróżnia kosze, odkurza i myje podłogi, przeciera blaty i powierzchnie dotykowe, czyści sanitariaty oraz uzupełnia środki higieniczne. Raz w tygodniu dochodzi czyszczenie drzwi, szyb wewnętrznych i krawędzi mebli. Raz w miesiącu obejmuje kratki wentylacyjne, parapety i lampy. Raz na kwartał lub rzadziej mycie okien, pranie wykładzin i doczyszczanie podłóg, czyli prace okresowe liczone osobno za metr kwadratowy.
Pełną listę czynności znajdziesz w poradniku zakres prac sprzątania biura. Kalkulator dołącza ją do wyniku jako gotowy załącznik do zapytania.
Wycena sprzątania firm na przykładach
Poniższe przykłady liczymy według tego samego algorytmu co kalkulator, dla stawek warszawskich 55 do 70 zł za roboczogodzinę netto. To widełki orientacyjne, nie oferta.
| Lokal | Układ i dodatki | Wizyty | Koszt netto w miesiącu |
|---|---|---|---|
| Salon usługowy 80 m2 | gabinety, 1 sanitariat | 3 razy w tygodniu | 560 do 712 zł |
| Biuro 100 m2 | mieszany, 1 sanitariat, aneks | 5 razy w tygodniu | 1 092 do 1 389 zł |
| Gabinety 120 m2 | gabinety, 2 sanitariaty, aneks | 5 razy w tygodniu | 1 746 do 2 223 zł |
| Showroom 400 m2 | open space, 1 sanitariat | 5 razy w tygodniu | 2 203 do 2 804 zł |
Obliczenie wygląda tak samo w każdym przypadku. Czas na wizytę to metraż podzielony przez wydajność plus 15 minut na sanitariat plus 10 minut na aneks. Pomnożony przez liczbę wizyt w miesiącu, czyli częstotliwość razy 4,33, daje roboczogodziny, a te mnożymy przez stawkę miasta. Sprzątanie w godzinach otwarcia dodaje około 10 procent.
Pora sprzątania w lokalu, który pracuje z klientem
W salonie czy showroomie sprzątanie często przesuwa się na wczesny ranek lub wieczór, żeby nie przeszkadzać klientom. Pora ma wpływ na koszt, bo praca w trakcie otwarcia jest wolniejsza, a po godzinach wymaga kluczy i dostępu do lokalu. Szczegółowo porównujemy oba warianty w poradniku sprzątanie biura po godzinach czy w trakcie pracy.
Przy lokalach z klientami warto w zapytaniu zapisać też zasady kluczy, alarmu i odpowiedzialności za szkody. Wzorcowe punkty umowy opisujemy na stronie umowa na sprzątanie biura.
Jak wybrać firmę do sprzątania firmy
Zacznij od zakresu, nie od ceny. Gdy każda firma wycenia ten sam zestaw czynności, różnica w ofertach naprawdę pokazuje różnicę w cenie. Zapytaj o sposób zastępstw przy nieobecności, o to, kto nadzoruje jakość, i o sposób zgłaszania uwag. Sprawdź, czy firma ma polisę odpowiedzialności cywilnej i czy opisuje materiały eksploatacyjne w ofercie.
Cały proces od wyceny do wyboru wykonawcy opisaliśmy w części jak to działa. Widełki za metr i godzinę znajdziesz w cenniku sprzątania biur.
Sprzątanie biur to najczęstszy przypadek, a sprzątanie firm obejmuje też gabinety, salony i showroomy. Różnią się wydajnością, liczbą sanitariatów i wymaganiami wobec porządku w obecności klientów.
Tak. Kalkulator przyjmuje metraż od 30 m2. Przy małych lokalach koszt za metr jest wyższy, bo stałe dodatki za sanitariat i aneks rozkładają się na mniej powierzchni.
Zwykle tak, ale warto zapisać to w zapytaniu. Materiały eksploatacyjne takie jak papier, mydło i worki mogą być po stronie zleceniodawcy lub wykonawcy, a ich rozliczenie powinno być jasne od początku.
Najwyżej cztery firmy sprzątające z Twojego miasta, które wybierzesz. Dane lokalu i kontaktu trafiają tylko do nich.